陜西省西咸新區開發建設管理委員會辦公室
關于印發《西咸新區商品房項目配建租賃型 保障房配建資金管理實施細則 (試行)》的通知
索引號 2019-013500 發文字號 陜西咸辦字〔2019〕93號
發布機構 黨工委管委會辦公室 發布日期 2019-10-28 15:27 公文時效 有效
名稱 關于印發《西咸新區商品房項目配建租賃型 保障房配建資金管理實施細則 (試行)》的通知
主題分類 關鍵詞 印發 新區 商品房 項目 租賃 保障房 資金管理 實施細則 試行 的通知

各新城管委會,新區財政局、自然資源局、規劃與住房城鄉建設局,西咸集團、園辦:

《西咸新區商品房項目配建租賃型保障房配建資金管理實施細則(試行)》已經新區管委會研究同意,現印發你們,請抓好貫徹落實。



                                                                              陜西省西咸新區開發建設管理委員會辦公室

                                                                                                                     2019年10月24日


西咸新區商品房項目配建租賃型保障房配建資金管理實施細則(試行)

第一條 為解決新區中低收入家庭、外來務工人員、新就業畢業生及引進人才的住房問題,加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度,規范配建資金使用管理,提高資金使用效益,根據《關于做好西咸新區商品住房項目配建租賃型保障房工作的實施意見》(陜西咸辦函〔2018〕10)和《關于做好西咸新區商品房項目配建租賃型保障房工作的補充意見》(陜西咸辦函〔2018〕29)要求,結合新區實際,特制定本細則。

第二條 本細則所稱配建資金,是指商品房項目配建租賃型保障房收取的資金;所稱的租賃型保障房指的是公租房。

第三條 公租房建設資金由征地補償費用、前期費用、建安工程費用、配套費用、裝修費用和其它費用等組成。

第四條 配建資金實行專戶管理,由新區財政部門代管,專項核算。配建資金利息收入及收取的滯納金,并入配建資金統籌使用。

第五條 配建資金專項用于公租房建設、回購和運營,配建資金專款專用,以集中建設投資補助方式予以安排使用。各級部門不得坐支、截留、擠占、挪用,不得用于平衡預算,年終結余可結轉下年度繼續安排使用。

第六條 西咸集團及下屬各新城集團公司應分別組建安居建設管理公司作為公租房建設主體。新區規劃住建部門按年度下達公租房建設計劃及資金投資補助計劃,由新區財政部門將配建資金統一經西咸集團撥付至新城集團公司或建設主體。

第七條 配建資金超過當年集中建設投資補助的其差額由新區財政按照新區管委會保障房建設整體安排,統一管理,統一使用,配建資金不足當年集中建設投資補助的,其差額由新區財政從以后年度收繳配建資金中補足。

第八條 建設主體申請購買社會房源用于公租房項目,應提供與開發商簽訂的《回購協議》,新區下達的建設計劃及有關部門核定的成本回購價格等相關資料。

第九條 集中建設的公租房建設資金實行四部門聯席檢查考核制度,由新區規劃與住房城鄉建設局、財政局、自然資源局、審計局組成檢查組每年對公租房建設資金使用情況進行監督檢查考核,確保專款專用,提高資金使用績效。

第十條 繳款單位、執收單位、資金使用單位,應自覺接受監察、審計、財政、房管、自然資源等部門的監督檢查。對違反有關規定的,按照有關規定進行處理。

第十一條 本細則由新區規劃與住房城鄉建設局會新區財政局、自然資源局負責解釋。

第十二條 本細則自印發之日起實施。

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